TIN MỚI NHẤT: Dự án đã chính thức KHỞI CÔNG ngày 12/09/2026 - Tiếp nhận hồ sơ Đợt 1!
Phối cảnh dự án Soul Center Vân Trung
DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI BẮC NINH - BẮC GIANG

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI
SOUL CENTER VÂN TRUNG

Giải pháp an cư lý tưởng cho công nhân và người lao động. Quy mô 4.5 ha với 3.228 căn hộ hiện đại ngay giáp KCN Quang Châu & Vân Trung.

Giá bán dự kiến 13 - 17 Triệu/m²
Hỗ trợ vay 80% Lãi suất ưu đãi
Quy mô căn hộ 3.228 Căn (4 Tòa)
Khởi công 09/2026 Chính thức
TẢI BẢNG GIÁ & HỒ SƠ MẪU Bảng Tính Vay Mua Nhà

NHẬN TƯ VẤN & BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI

Đăng ký trực tiếp từ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư HMS

Cam kết bảo mật thông tin 100%

THÔNG TIN CHÍNH THỨC

TỔNG QUAN DỰ ÁN SOUL CENTER VÂN TRUNG

Tổng quan quy mô 4.5ha Soul Center Vân Trung

Khu Nhà Ở Xã Hội Hiện Đại Bậc Nhất

Được quy hoạch bài bản với 4 tòa tháp cao 18 tầng & đầy đủ tiện ích

Bảng Thông Số Chi Tiết Dự Án

Tên thương mại: Soul Center Vân Trung
Tên pháp lý: Khu nhà ở xã hội số 1 tại KĐT & NOXH Vân Trung
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đô thị HMS
Vị trí địa lý: KĐT Vân Trung, P. Nếnh, T. Bắc Ninh (Bắc Giang)
Quy mô diện tích: 45.214 m² (4.5 ha)
Cơ cấu công trình: 4 Tòa tháp cao 18 tầng + 1 Tầng hầm
Tổng số căn hộ: 3.228 Căn hộ
Khởi công chính thức: 12/09/2026
Giá bán dự kiến: 13 – 17 triệu/m²
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

VỊ TRÍ VÀNG GIÁP 4 KHU CÔNG NGHIỆP LỚN

Tọa lạc tại vị trí chiến lược phường Nếnh, giáp ranh kết nối trực tiếp với thủ phủ công nghiệp phát triển sôi động bậc nhất.

Chỉ cách 50m

KCN Quang Châu

Chỉ vài bước chân di chuyển, tối ưu thời gian đi làm hàng ngày cho công nhân và chuyên gia.

Chỉ cách 1.0 km

KCN Vân Trung

Khoảng 3 phút chạy xe máy, dễ dàng di chuyển qua tuyến giao thông huyết mạch.

Chỉ cách 1.2 km

KCN Đình Trám

Khu công nghiệp lâu đời với hàng chục ngàn lao động và dịch vụ phụ trợ phát triển.

Chỉ cách 3.0 km

KCN Việt Hàn

Trung tâm công nghệ cao kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 1A mở rộng.

Mạng Lưới Giao Thông & Tiện Ích Ngoại Khu

Soul Center Vân Trung nằm ngay tại điểm giao thoa kinh tế trọng điểm giữa tỉnh Bắc Ninh & Bắc Giang, giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn và Quốc lộ 1A.

Hệ thống trường học các cấp

Trường mầm non, tiểu học, THCS phường Nếnh trong bán kính 1.5km.

Y tế & Bệnh viện

Gần Trung tâm Y tế Việt Yên, Bệnh viện đa khoa quốc tế kết nối 10 phút.

Chợ truyền thống & Siêu thị

Sầm uất chợ Nếnh, chợ Vân Trung ngay bên cạnh dự án.

SOUL CENTER VÂN TRUNG
KCN Quang Châu (50m) KCN Vân Trung (1km) KCN Đình Trám (1.2km) KCN Việt Hàn (3km)

Vị trí đắc địa giải quyết triệt để bài toán nhà ở gần nơi làm việc cho người lao động

CUỘC SỐNG CHUẨN MỰC

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU TIÊU CHUẨN

Mô hình "Tất cả trong một" mang đến không gian sống văn minh, an toàn và tiện nghi đầy đủ cho mọi cư dân.

Công Viên Đa Chủ Đề

Thảm thực vật xanh mát, đường dạo bộ thư giãn giúp cư dân giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi tại khu công nghiệp.

Khu Vận Động Thể Thao

Sân thể thao đa năng ngoài trời, máy tập gym công cộng, khu vui chơi trẻ em an toàn giúp nâng cao sức khỏe cho cả gia đình.

Trường Mầm Non Nội Khu

Nhà trẻ tiêu chuẩn ngay dưới chân nhà, giúp các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm gửi gắm con em khi đi làm ca kíp.

Shophouse & Siêu Thị 24/7

Khối đế thương mại quy tụ đầy đủ cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, quán cafe, spa dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Bãi Đỗ Xe Thông Minh

Tầng hầm rộng rãi kết hợp bãi đỗ xe ngoài trời thông thoáng, đáp ứng nhu cầu để xe máy và ô tô cho toàn bộ cư dân.

An Ninh 24/7 & PCCC Hiện Đại

Hệ thống camera giám sát liên tục, bảo vệ chuyên nghiệp cùng trang thiết bị PCCC đạt tiêu chuẩn quy chuẩn quốc gia mới nhất.

THIẾT KẾ TỐI ƯU

MẶT BẰNG & CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ

Thiết kế thông minh, vuông vắn, 100% căn hộ đón ánh sáng và gió tự nhiên.

STUDIO COZY Diện tích: 32.4 m²
Sơ đồ bố trí tối ưu

Căn Hộ Studio Tiết Kiệm

1 Phòng ngủ/khách liền mạch + 1 Ban công + 1 WC

Ước tính giá từ: 420 – 550 Triệu
Nhận Bản Vẽ
1 PHÒNG NGỦ Diện tích: 42.4 m²
Mặt bằng chi tiết

Căn Hộ 1PN Tiêu Chuẩn

1 PN riêng biệt + Phòng khách + Bếp + Ban công thoáng

Ước tính giá từ: 550 – 720 Triệu
Nhận Bản Vẽ
1PN + 1 ĐA NĂNG Diện tích: 47.5 m²
Mặt bằng chi tiết

Căn Hộ 1PN + 1 Không Gian Mở

1 Phòng ngủ chính + 1 Góc làm việc/giường phụ linh hoạt

Ước tính giá từ: 620 – 800 Triệu
Nhận Bản Vẽ
2 PHÒNG NGỦ Diện tích: 58.6 m²
Căn hộ gia đình

Căn Hộ 2PN - 1WC Vừa Vặn

2 Phòng ngủ thoáng mát + Phòng khách rộng + Lô gia phơi đồ

Ước tính giá từ: 760 – 990 Triệu
Nhận Bản Vẽ
2PN - 2WC Diện tích: 64.8 m²
Thiết kế góc đẹp

Căn Hộ 2PN - 2WC Thoải Mái

2 Phòng ngủ độc lập + 2 Nhà vệ sinh tiện dụng cho hộ gia đình

Ước tính giá từ: 840 Triệu – 1.1 Tỷ
Nhận Bản Vẽ
2PN PREMIUM Diện tích: 69.4 m²
Căn góc diện tích lớn nhất

Căn Hộ 2PN Corner Cao Cấp

Tối đa hóa diện tích đón sáng, 2 phòng ngủ rộng + 2WC sang trọng

Ước tính giá từ: 900 Triệu – 1.18 Tỷ
Nhận Bản Vẽ
MINH BẠCH - ĐÚNG QUY ĐỊNH

ĐIỀU KIỆN & THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Hướng dẫn rõ ràng từng bước giúp người lao động chuẩn bị hồ sơ nhanh chóng và chính xác nhất.

1

Đối Tượng Được Mua

  • Công nhân, người lao động đang làm việc tại các KCN trên địa bàn.
  • Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
  • Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
  • Hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định.
2

Điều Kiện Nhà Ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân tại tỉnh Bắc Ninh / Bắc Giang.
  • Chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội dưới mọi hình thức.
  • Trường hợp có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 10m²/người.
3

Điều Kiện Thu Nhập

  • Thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
  • Áp dụng theo quy định mới nhất về mức thu nhập tối đa của hộ gia đình/cá nhân mua NOXH.
  • Có xác nhận thu nhập của đơn vị công tác hoặc địa phương.

4 BƯỚC SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI SOUL CENTER VÂN TRUNG

Bước 1: Tư Vấn & Kiểm Tra

Liên hệ chuyên viên để tư vấn điều kiện và chọn căn phù hợp.

Bước 2: Hoàn Thiện Hồ Sơ

Tải và điền đầy đủ mẫu giấy tờ Mẫu 01, Mẫu 03, Mẫu 04 theo quy định.

Bước 3: Nộp & Xét Duyệt

Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ, gửi Sở Xây dựng thẩm định danh sách.

Bước 4: Ký HĐMB & Bàn Giao

Ký hợp đồng mua bán, giải ngân ngân hàng CSXH và nhận bàn giao.

TẢI BỘ MẪU HỒ SƠ MUA NOXH (FILE WORD / PDF)
TÀI CHÍNH THÔNG MINH

BẢNG TÍNH KHOẢN VAY MUA NHÀ TRẢ GÓP

Ước tính số tiền trả góp hàng tháng từ gói vay lãi suất ưu đãi Ngân hàng Chính sách Xã hội.

600.000.000 VNĐ
400 Triệu 800 Triệu 1.2 Tỷ
80%
20% 50% 80% (Tối đa)
20 Năm
5 Năm 15 Năm 25 Năm
4.8 %/năm
3.0% 4.8% (Ngân hàng CSXH) 8.0%

KẾT QUẢ TÍNH TRẢ GÓP THÁNG ĐẦU TIÊN

3.920.000 VNĐ (Gốc + Lãi giảm dần theo thời gian)
Vốn tự có cần có (20%): 120.000.000 VNĐ
Số tiền Ngân hàng cho vay: 480.000.000 VNĐ
Tiền gốc trả hàng tháng: 2.000.000 VNĐ
Tiền lãi tháng đầu tiên: 1.920.000 VNĐ
Đăng Ký Tư Vấn Gói Vay
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

GIẢI ĐÁP THẮC MẮC CỦA KHÁCH HÀNG

Zalo